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未批准建设的村民住宅或被拆除
发布时间:2021-06-01 01:22
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本文摘要:新京报快递(记者李玉坤)《北京市城乡规划条例(修订草案)》于2月28日提交北京市十五届人民代表大会常务委员会第十一次会议开展二审。记者从会上了解到,修改方案明确提出,未经批准建设的村民住房,不符合村规划的,将被责令限期拆除。具体来说,批准后用于宅基地开展村民住宅建设的,符合村庄规划的,乡镇人民政府命令其手续审查申请不符合村庄规划的,命令期限内拆除的租金收益,公开租金收益,处以租金收益倍增的罚款。

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新京报快递(记者李玉坤)《北京市城乡规划条例(修订草案)》于2月28日提交北京市十五届人民代表大会常务委员会第十一次会议开展二审。记者从会上了解到,修改方案明确提出,未经批准建设的村民住房,不符合村规划的,将被责令限期拆除。具体来说,批准后用于宅基地开展村民住宅建设的,符合村庄规划的,乡镇人民政府命令其手续审查申请不符合村庄规划的,命令期限内拆除的租金收益,公开租金收益,处以租金收益倍增的罚款。另外,修正案明确提出,建设工程未取得计划许可证或未按计划许可证内容开展建设,难以采取修正措施避免对计划执行的影响,执法机关命令限期修正,处罚该建设工程成本的5%以上10%以下的罚款,不能采取修正措施避免影响,限期拆除,不能拆除,充公实物或违法收益,可处罚该建设工程成本的10%以下。

违法收益按违法建设销售扣除价格计算,违法建设未销售或销售扣除价格明显高于周边同类房地产市场价格的,执法机关应委托有资评价机构参考委托时周边同类房地产市场价格进行评价确认。


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